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Rue de la Science 6182 SOUVRET

Description Vendu.Nous vous proposons à la vente au sein de la commune de Souvret (6182) ce bel immeuble mixte composé de 3 entités (2 Appartements 3 Chbrs de +- 90 m² + 1 Rez Commercial).Le rez de chaussé était occupé par une commerciale en coiffure. Il se compose d'un hall d'entrée avec comptoir, d'une pièce pour la vente des produits, d'une réserve, d'une salle de bain (w.c., lavabo, baignoire) et d'un bureau. A l'étage, le commerce dispose d'une pièce de rangement et au second un grenier.Revenu potentiel locatif prof : 780 € / mois.Les 2 Appartements sont identiques & présentent une disposition comme suit : salon, salle à manger, cuisine semi équipée (taque électrique , four, hotte aspirante & évier), salle de bain (baignoire - lavabo), w.c. séparé, 2 belles chambres et 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de rangement.Revenu locatif privé actuel : 1.230 € (590 € + 640 €) / mois.L appartement du 1er étage présente un PEB  "D".L appartement du second étage présente un PEB  "G".Commodités diverses : Garage en longueur pour 4/5 voitures, Châssis double vitrage en pvc blanc, volets uniquement à l arrière du bâtiment, chauffage gaz de ville (convecteurs), entrée séparée pour les appartements, alarme pour le rez de chaussé.Outre son potentiel locatif tout confondu de 2.010 € / mois, cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces, axes routiers importants & autoroute.Prix: Offre à partir de 199.000 € (sous réserve de l acceptation des propriétaires).Renseignements & Visites: Fl.H Immo : 064/67.61.93  -  www.flash-horizon.be.Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon".

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Revenu cadastral : 1782.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 681.00 kWh/m2.an PEB total : 85356 kWh/an Numéro : 20180829002454 CO2 : 127 kg C02/m2.an

Description intérieure 9 chambre(s) 3 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Surface du terrain : 718 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage