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Réf. : 4683710 http://www.flash-horizon.be/4683710

Rue d'Houdeng 7070 Le Roeulx

Description Vendu. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente au sein de la commune du Roeulx (7070 - Le Roeulx), cette belle maison 2 façades idéalement située proche de toutes facilités.Elle se compose notamment au rez de chaussé : d'un salon avec sa cheminée, d'un vaste séjour lumineux, d'une pièce cuisine aménagée (évier, frigo & cuisinière gaz), une salle de bain (baignoire - lavabo), un w.c séparé, d'une terrasse aménagée, un beau jardin entièrement clôturé & d'une remise de rangement. Au 1er Etage : un palier dessert les 2 belles chambres.Au Second : un grenier de +-20 m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en chambre et dressing.Commodités: terrasse aménagée, jardin entièrement clôturé, belle cave +- 13m², châssis simple vitrage en bois, volets partout, chauffage central gaz (nouvelle chaudière St Roch + nouveau boiler Vaillant), toiture récente, axes routiers ainsi que toute facilités à proximité directe (écoles, transport en commun, commerces, ...)Idéale pour 1ère installation ou investisseur, une visite s'impose.Prix: Faire Offre à partir de 99.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Renseignements & Visites : Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon"

Aspects Financiers Prix: 99000 euros Revenu cadastral : 262.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 527.00 kWh/m2.an PEB total : 44625 kWh/an Numéro : 20220318009776 CO2 : 96 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 207 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques