---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 509531
Flash Horizon
Boulevard Mairaux, 6A&B
7100 - La Louvière
Tel. : 064/676193
Fax : 064/267722
E-mail : info@flash-horizon.be
Réf. : 5248787
http://www.flash-horizon.be/5248787

Rue Bois Madame 6032 Mont sur Marchienne

Description

Vendu. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente au sein de la commune de Mont Sur Marchienne (6032), cette belle villa récente bâtie en 92 & idéalement située au calme (cul de sac & campagne). Elle se compose d'un hall d'entré avec w.c. séparé (w.c - lavabo), d'un vaste de séjour des plus lumineux avec feu ouvert traditionnel (bois), d'une cuisiné équipée de qualité exceptionnelle type "Arthur Bonnet" (évier double, taque vitro, four, hotte, réfrigérateur) table & chaises, le tout donnant vue sur la splendide veranda & jardin. Vous disposerez également à ce niveau de 2 belles chambres, d'une salle de bain complète (meuble lavabo, baignoire, douche, bidet & wc) & d'un garage 1 voiture. A l'étage: surface de 105 m² en dur aux possibilités multiples d'aménagement : chambres, bureau, salle d'eau, salle de sport, ... Commodités: Large passage latéral pour accès arrière, châssis double vitrage bois, volets, alarme, feu ouvert au bois, garage électrique, chauffage central au mazout (cuve de 2000 litres), citerne d'eau de pluie avec groupe, compteurs bi-horaire, parkings ext, garage 1 v, terrasse d'été, terrasse d'hiver (magnifique véranda) à la vue à couper le souffle surplombant le magnifique jardin entretenu & entièrement clôturé, abri de jardin, sous sol de 100 m² entièrement cavés & aménagé dont notamment une seconde cuisine équipée... Cette demeure vous comblera par sa situation idéale au calme & sa proximité directe de toutes facilités (commerces, axes routiers importants, ...) -> une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à partir de 299.000 Euros (sous réserve de l 'acceptation des propriétaires). Renseignements & Visites : Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be

Aspects Financiers

Prix: 299000 euros
Revenu cadastral : 1259.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 351.00 kWh/m2.an
PEB total : 138822 kWh/an
Numéro : 20220712024151
CO2 : 87 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1992
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 864 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage
Véranda