---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 509531
Flash Horizon
Boulevard Mairaux, 6A&B
7100 - La Louvière
Tel. : 064/676193
Fax : 064/267722
E-mail : info@flash-horizon.be
Réf. : 5262345
http://www.flash-horizon.be/5262345

Rue Jean Poty 6238 Pont-à-Celles Luttre

Description

Vendu.L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sein de la commune de Pont à Celles (6238-Luttre), cette splendide maison 3 façades idéalement située & entièrement rénovée avec goût.Elle se compose notamment au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un w.c. séparé, d'un superbe séjour très lumineux (salon - salle à manger) avec une cheminée en pierre de France (charbon & bois), d'une cuisine équipée en laquée beige (frigo U.S., évier double, lave vaisselle, four & hotte de la marque Kuppersbusch) avec les placards encastrés donnant vue panoramique sur les magnifiques terrasse & jardin. A l 'étage: le hall de nuit dessert les 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain (baignoire, w.c., meuble évier). Commodités diverses : Grenier de rangement, Chauffage centrale au mazout (cuve de 2.500 l), châssis double vitrage PVC avec moustiquaires et volets (partiels), nouvelles peintures en bas datant d'1 an, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie avec groupe de 2022, 1 stana pour les 3 étages, terrasse en pierre bleue, jardin, garage 1 voiture, cave, buanderie (les 2 abris de jardin ne font pas partie de la vente).Cette demeure vous comblera par sa situation idéale au calme & sa proximité directe à toutes facilités (commerces, axes routiers importants, ...) -> une visite s'impose !Prix: Faire Offre à partir de 299.000 Euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Renseignements & Visites : Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtude : 'Flash Horizon'.

Aspects Financiers

Prix: 299000 euros
Revenu cadastral : 744.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 517.00 kWh/m2.an
PEB total : 73985 kWh/an
Validité certificat : 09.03.2023
Numéro : 20230310012708
CO2 : 126 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1980
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 475 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage