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Réf. : 5469973 http://www.flash-horizon.be/5469973

Avenue du Fusain 1020 Bruxelles

Description Vendu.L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la Ville de Bruxelles & plus précisément Laeken (1020), ce bel immeuble composé de 3 appartements (2 Chambres ou 1 Chambres en fonction de l utilisation des locataires) avec balcons respectifs, jardin & 2 garages le tout entièrement donné en location. Disposition : hall d'entrée dessert cage d'escalier commune accès aux différents niveaux, appartements, caves.Appart 1 de +- 60m² : hall d'entré, vaste séjour lumineux, cuisine équipée (taque électrique, évier, frigo, hotte) balcon, salle de bain (baignoire, lavabo), w.c. séparé & 1 chambre et jardin privatif (actuellement donné en location : 795 €/mois) - PEB GAppart 2 +- 60m² : hall d'entré, vaste séjour lumineux, cuisine équipée (taque électrique, évier, frigo, hotte) balcon, salle de bain (baignoire, lavabo), w.c. séparé & 1 chambre (actuellement donné en location : 650 €/mois) - PEB DAppart 3 de +- 60 m²: hall d'entré, vaste séjour lumineux, cuisine équipée (taque électrique, évier, frigo, hotte) balcon, salle de bain (baignoire, lavabo), w.c. séparé & 2 chambres (actuellement donné en location : 620 €/mois) - PEB G 2 Garages 1 voiture de +- 14 m² chacun (dont 1 actuellement donné en location : 87 €/mois)NB: châssis pvc dv 2013, C C gaz chaudières à condensation récentes (2019 - nouveaux thermostats), caves, stabilités des locataires. Situation idéale proche des grands axes routiers & autoroutes, à quelques minutes seulement de centre ville de Laeken ainsi que son magnifique domaine royal. Cet immeuble vous offre un potentiel locatif actuel non indexé de 2.152€/mois .... Une visite s'impose !Prix: Faire Offre à Partie de 499.000 € sous réserve de l'acceptation du proprietaire.Infos Complémentaires, R.U., Baux, Plans, PEB Détaillés, Contrôles Electriques & Visites : Fl.H Immo : 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"

Aspects Financiers Prix: 499000 euros Revenu cadastral : 2283.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 635.00 kWh/m2.an PEB total : 50004 kWh/an Numéro : 20230608-Test CO2 : 127 kg C02/m2.an

Description intérieure 6 chambre(s) 3 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Année de construction : 1952 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 282 m2 Terrasse

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun