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Agence agréée IPI nr 509531	Flash Horizon Boulevard Mairaux, 6A&B 7100 - La Louvière Tel. : 064/676193 Fax : 064/267722 E-mail : info@flash-horizon.be

Réf. : 6283498 http://www.flash-horizon.be/6283498

Rue de Bruxelles 7130 Binche

Description L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Binche (7130), cette magnifique demeure de caractère avec terrasse et jardin idéalement située proche de toutes les commodités du Centre-Ville.Le Bien se compose au rez de chaussée : d'une magnifique pièce de vie en façade (anciennement boucherie), d'un hall de jour donnant accès au séjour des plus lumineux équipé de vitraux d'époque, d'un salon & d'une cuisine équipée (évier double, taque vitro, lave-vaisselle, four, hotte & frigo). Vous disposerez également d'une pergola en hauteur du jardin & de son étang. Au 1er Etage : un hall de nuit dessert la chambre parents, 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain (baignoire/douche, évier, douche, w.c).Au Second Etage & à l'état de grenier actuellement, vous disposerez des espaces identiques de l'étage précédent correspondant à 3 autres chambres à aménager. Commodités: Binche Centre-Ville, chauffage bois (2 poêles), production eau chaude électrique, châssis double vitrage pvc et double vitrage bois, magnifique vitraux & carrelages look d'époque au rez, plancher en chêne, diverses caves saines & aménagées (+ de 60m²) avec accès extérieur, pergola, terrasse & jardin.Un réel bien "coup de cœur". Une visite s'impose ...Prix: Faire Offre à Partir de 195.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).Renseignements & Visites : Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Revenu cadastral : 1009.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 536.00 kWh/m2.an PEB total : 119033 kWh/an Numéro : 20241106016794 CO2 : 94 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1942 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 230 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage Véranda