---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 509531
Flash Horizon
Boulevard Mairaux, 6A&B
7100 - La Louvière
Tel. : 064/676193
Fax : 064/267722
E-mail : info@flash-horizon.be
Réf. : 6484657
http://www.flash-horizon.be/6484657

Rue Arthur Pouplier 7190 Écaussinnes

Description

L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune d'Ecaussinnes (7190) cette magnifique demeure de caractère avec terrasse et jardin idéalement située proche de toutes les commodités du Village. Actuellement occupé à titre de "Pharmacie", le bien se compose au rez de chaussée : d'un magnifique hall d'entrée, un salon, salle à manger dès plus lumineux donnant vue sur l'arrière cuisine et sa cuisine non équipée, un w.c séparé, une terrasse et le jardin.Au 1er Etage : Le hall de nuit dessert la suite parentale de 26m² ainsi qu'une pièce cuisine actuellement pouvant servir de chambre, de dressing ou point d'eau.Au Second Etage : 2 chambres (13 et 9m²), un bureau de 6m² et une salle de douche (douche, évier, w.c).Commodités: Diverses caves sur +- 50 m², chauffage centrale gaz, châssis double vitrage pvc à l'arrière et châssis simple en bois en façade, magnifique vitraux, carrelages d'époque au rez, fresques murales, plancher aux étages, différentes cheminées d'origines, caves saines, terrasse et jardin.Un réel bien "coup de cœur". Une visite s'impose ... Prix: Faire Offre à Partir de 229.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) - Disponibilité du Bien : Acte à prévoir au plus tôt en Mai 2025. Renseignements & Visites : Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be. Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"

Aspects Financiers

Prix: 229000 euros
Revenu cadastral : 468.00 euros
Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique

PEB spécifique : 378.00 kWh/m2.an
PEB total : 80635 kWh/an
Numéro : 20240913019960
CO2 : 71 kg C02/m2.an

Description intérieure

4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave

Description extérieure

Année de construction : 1900
Nombre de façades : 2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage