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Agence agréée IPI nr 509531	Flash Horizon Boulevard Mairaux, 6A&B 7100 - La Louvière Tel. : 064/676193 Fax : 064/267722 E-mail : info@flash-horizon.be

Réf. : 7044460 http://www.flash-horizon.be/7044460

Boulevard Mairaux 7100 LA LOUVIERE

Description Déjà Loué.L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la location sur La Louvière Centre (7100), ce magnifique Appart type duplex de 3 Chambres entièrement rénové et situé au second étage d'une petite résidence (pas de Syndic). Il se compose à l'étage principal : d'un hall d'entrée desservant la nouvelle cuisine équipée (taque vitro, évier double, hotte & lave vaisselle), le séjour lumineux, un w.c. & une première chambre.à l'étage en combles : un hall de nuit dessert les 2 autres chambres (donc une avec dressing), la salle de douche avec lavabo double et la buanderie.Commodités: Chauffage centrale mazout (chaudière commune), châssis double vitrage en PVC, cuisine récente, ... Situation idéale en plein centre ville, facilités diverses, écoles, gares, commerces, entièrement remis à neuf en 05/2023 -> une visite s'impose au plus vite ...Loyer souhaité : 800 € + 60 € de provisions pour eau chaude sanitaire & chauffage privatif (mazout) + 40 € Charges Communes. (Présence de compteurs séparés pour l'électricité & l'eau).Disponibilité du bien : 01/09/2025. Renseignements & Visites: Fl H.IMMO : 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon"

Aspects Financiers Loyer: 800 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 171.00 kWh/m2.an PEB total : 19386 kWh/an Numéro : 20250731004726 CO2 : 42 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun