Réf. : 3850673  Sous Compromis -> Superbe Immeuble Mixte composé de 2 logements & 1 rdc com à 6182 SOUVRET
Sous Compromis.

Nous vous proposons à la vente au sein de la commune de Souvret (6182) ce bel immeuble mixte composé de 3 entités (2 Appartements 3 Chbrs de +- 90 m² + 1 Rez Commercial).

Le rez de chaussé était occupé par une commerciale en coiffure. Il se compose d'un hall d'entrée avec comptoir, d'une pièce pour la vente des produits, d'une réserve, d'une salle de bain (w.c., lavabo, baignoire) et d'un bureau. A l'étage, le commerce dispose d'une pièce de rangement et au second un grenier.

Revenu potentiel locatif prof : 780 € / mois.

Les 2 Appartements sont identiques & présentent une disposition comme suit : salon, salle à manger, cuisine semi équipée (taque électrique , four, hotte aspirante & évier), salle de bain (baignoire - lavabo), w.c. séparé, 2 belles chambres et 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de rangement.

Revenu locatif privé actuel : 1.230 € (590 € + 640 €) / mois.

L appartement du 1er étage présente un PEB  "D".
L appartement du second étage présente un PEB  "G".

Commodités diverses : Garage en longueur pour 4/5 voitures, Châssis double vitrage en pvc blanc, volets uniquement à l arrière du bâtiment, chauffage gaz de ville (convecteurs), entrée séparée pour les appartements, alarme pour le rez de chaussé.

Outre son potentiel locatif tout confondu de 2.010 € / mois, cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces, axes routiers importants & autoroute.

Prix: Offre à partir de 199.000 € (sous réserve de l acceptation des propriétaires).

Renseignements & Visites: Fl.H Immo : 064/67.61.93  -  www.flash-horizon.be.

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Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 199 000 €
Revenu cadastral : 1782 euros
Etat du bien : bon
Description extérieure
Surface du terrain : 718 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
9 chambre(s)
3 salle(s) de bains
Cave
Grenier
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Performance énergétique
PEB spécifique : 681.00 kWh/m².an
PEB total : 85356 kWh/an
CO2 : 127 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2028
Numéro du certificat : 20180829002454
Rue de la Science 22 - 6182 SOUVRET
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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