Réf. : 4274302  Sous Option->Superbe Immeuble Mixte composé de 2 Apparts & 1 Rdc Com à 7333 Saint-Ghislain Tertre • Offre à partir de : 229 000 €
Sous Option. 

Nous vous proposons à la vente au sein de la commune de Tertre (7333), ce bel immeuble mixte composé de 3 entités (1 Rez Commercial + 2 Appartements 2 & 3 Chbrs).

Le rez commercial (+-95m²) ideal pour profession libérale, agence titres-services ou autre commerce est actuellement libre d'occupation & se compose: d'un hall d'entrée, de 2 grands bureaux, d'une pièce cuisine (évier & étagère de rangement), d'1w.c. séparé & d'un passage latéral avec entrée séparée. Revenu potentiel locatif : 1.250€ / mois.

A l étage & accessible par entrée séparée : 1 appartement type duplex de 94m² composé : d'1 hall d'entré, d'un vaste séjour des plus lumineux, d'une pièce cuisine (semi équipée), d'1 salle de douche (douche, évier simple & w.c.) & de 3 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G. 

A l'arrière & accessible par entrée séparée, un appartement de 106 m² composé d'1 hall d'entrée, d'1 salle de douche (douche, lavabo et w.c.),  d'un palier avec réserve, d'un vaste séjour (salon - salle à manger), d'1 cuisine semi-équipée (sans frigo), d'une buanderie & de 2 belles chambres (actuellement loué 500€/mois + 50 €/mois provision eau) - PEB G.

Commodités diverses : Passage latéral, Parking  pour 2/3 voitures, Toiture récente, Châssis récents double vitrage en pvc blanc, chauffage gaz de ville, entrée séparée pour les appartements, compteurs séparés pour gaz & électricité, compteurs de passage pour l'eau, situation idéale, 1 Grand Garage + 1 Remise* à restaurer. 

Outre son potentiel locatif tout confondu de 2.250 €/mois (loyers appartements non indexé à ce jour), cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces & axes routiers importants. Une visite s'impose ...

Prix: Faire Offre à partir de 229.000 Euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Renseignements & Visites: Fl.H Immo : 064/67.61.93  -  www.flash-horizon.be.

Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 229 000 €
Revenu cadastral : 1396 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Performance énergétique
PEB spécifique : 730.00 kWh/m².an
PEB total : 77650 kWh/an
CO2 : 133 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2030
Numéro du certificat : 20201104005270
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
3 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Rue Defui 83 - 7333 Saint-Ghislain Tertre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence