Réf. : 4420093  Maison de Commerce, 3 Chbres, Showroom, Atelier + 6 Garages à 7100 La Louvière Haine-Saint-Paul • Prix : 285 000 €
L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la Vente sur la commune de La Louvière (Haine St Paul), cette bonne maison de commerce actuellement cadastrée en Imprimerie.

Idéalement située, ce bien vous propose au rez de chaussée: un espace commercial ouvert type showroom de + de 50m². Vous disposerez également d'un bureau commercial attenant ainsi qu'une réserve utile. En communication & sur l'arrière du bien s'étend la partie privée composée d'un hall principal desservant l'habitation, d'un séjour de + de 30m² avec feu ouvert gaz, d'une salle à manger, d'une cuisine individuelle (taque gaz, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle), d'une salle de bain (bain, évier, douche), ainsi que de 3 belles chambres.

Au sous sol se dresse +- 300 m² d'ateliers, de pièces modulables, caves de rangement & de stockage, toilettes, vestiaires, ainsi que 6 garages individuels pouvant servir tant professionnellement qu'à titre privé.

Commodités : Châssis double vitrage PVC, volets électriques partiellement, chauffage individuel gaz, feu ouvert gaz, airco chaud froid pour le commerce, aérotherme pour l'atelier, grenier de rangement, terrasse & jardin arboré entièrement clôturé.

Idéalement situé commercialement & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques km seulement du centre de La Louvière & de ses facilités diverses ... Une visite s'impose !

Prix: 285.000 Euros ou Faire Offre (sous rés. d'accept. du vendeur).

Renseignement & Visites : Fl.H Immo - 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.

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Photos
Aspects Financiers
Prix : 285 000 €
Revenu cadastral : 3562 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 545 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 305.00 kWh/m².an
PEB total : 41905 kWh/an
CO2 : 59 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2031
Numéro du certificat : 20210701009355
Facilités
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Description intérieure
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Bureau
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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